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宁波鼓楼珠宝天地年内将开张 打造首个宁波珠宝专业市场

2013-08-29 10:54:34 编辑:网络 网友评论 0
宁波鼓楼珠宝天地年内将开张 打造首个宁波珠宝专业市场
宁波鼓楼珠宝天地效果图

 

宁波鼓楼珠宝天地年内将开张 打造首个宁波珠宝专业市场
1953年,玛丽莲·梦露在影片《如何嫁给百万富翁》中一句“钻石是女人最好的朋友”的歌词,如今已然是众多钻石品牌的广告词,也成为了珠宝首饰的最佳宣传语。大概很少有女性能拒绝来自钻石、蓝宝石、红宝石、翡翠、珍珠以及各类彩宝的诱惑。

在爱美并懂投资的宁波“红粉军团”的消费激情推动以及大量社会资本陆续从楼市、股市转入珠宝领域甚至抱团成立“炒钻团”的背景下,宁波黄金珠宝消费持续井喷,2013年上半年,据限额以上企业统计,宁波市金银珠宝零售消费总额达16亿元,同比增长61%,居各类商品增幅之首。

宁波黄金珠宝行业迎来市场大扩容和产业结构大升级。“但与宁波城市规格和消费能级不相对称的是,长期以来,宁波缺乏一家具备规模效应和产业集聚功能的大型珠宝专业市场。”宁波黄金珠宝行业协会一位人士说。

眼下这个市场空白有望得以填补。近日,由香港道裕国际文化艺术投资有限公司发展策划的宁波鼓楼珠宝天地正在紧张装修,预计于年底开业。总经营面积达1.5万平方米的鼓楼珠宝天地项目,将打造宁波最大的中高端饰品、藏品淘宝天地,并致于力成为宁波首家黄金珠宝交易集散地。

每年数十亿消费催生珠宝专业交易平台

近几年,宁波黄金珠宝行业发展迅猛,但长期以来,宁波市城区的金银珠宝消费大都集中在各大商场里的品牌珠宝专柜消费。宁波二百、宁波银泰、宁波新华联、宁波城隍庙商城等百货商场无一例外地纷纷引进国内知名黄金珠宝品牌旗舰店,其一楼旺铺地带珠宝店铺不断扩容。宁波黄金珠宝市场消费力惊人,有钱的宁波人会购买黄金保值或投资。据统计,单宁波二百一家商场一年黄金珠宝交易就超过亿元,占据商场总零售额的六成以上。

“但宁波黄金珠宝市场仍有巨大潜力可挖,市场并未因经济萧条而疲软,但缺乏整体性和集聚性———尽管大商场珠宝专柜扎堆,,不过,单家卖场营业面积最大也不过四五千平方米。其实,综观与宁波发展水平相当的兄弟城市,其黄金珠宝交易除了商场的‘店中店’外,还有一个重大消费阵地———黄金珠宝交易集散地。”宁波鼓楼天地珠宝有限公司总经理潘巍分析说。

据介绍,顺利搭上了产业发展的快车,宁波市最大珠宝交易集散地———宁波鼓楼珠宝天地正在悄然崛起。宁波鼓楼珠宝天地经营总体量可达15000平方米,将成为宁波市目前最大的珠宝专业市场,可容纳近300户珠宝商家入驻,可谓开宁波城珠宝业先河,商机巨大。

过去两年,在国际金融危机的冲击下,国外珠宝业遭遇“寒冬”,销售大幅下降,唯独宁波珠宝业不降反升,成为珠宝企业的“避风港”,国内竞争力和影响力与日俱增。基于这种集聚态势和供不应求的物业状况,宁波鼓楼珠宝天地应运而生。据悉,宁波鼓楼珠宝天地目标是打造最大最优的宁波中高端珠宝交易服务平台,成为国内外各大珠宝品牌店总汇。它将成为宁波单体经营面积最大的综合类珠宝交易广场、集珠宝采购交易与高端商务服务于一体的现代化珠宝卖场。


黄金商圈新添饰品、藏品淘宝乐园

宁波鼓楼珠宝天地目前已进入紧锣密鼓的招商阶段。项目一层4000平方米,引进国外知名品牌黄金珠宝20余家;项目二层11000平方米,规划200余个商铺,专业经营玉石、翡翠、玛瑙、珍珠、水晶等珠宝饰品,将打造甬城最大的中高端饰品、藏品淘宝天地。

宁波鼓楼珠宝天地远大目标和强势定位的底气从哪里来?潘巍认为,“首先是项目地处鼓楼的地段优势。宁波鼓楼是古今宁波最繁华的商业金融旺地,是宁波人流最密集、商业设施最完善的城市中心历史文化街区之一,更是宁波历史悠久的商业中心和商品交流的重要集散地”。

据介绍,宁波鼓楼沿步行街更新后,在六大功能布局中,就包含了古玩市集淘购区,市民可以赏玩拾物间邂逅藏品文化,在博古览今中体味淘趣收藏,古董、书画画廊交易布设支线底层及其他里弄,业态细分为古玩、书画、茶具、奇石、仿古家具等。根据规划,宁波鼓楼珠宝天地东侧100米,便是海曙区政府和鼓楼街道花重金重新打造布局的鼓楼文化街区,届时日均客流将达上万人次。项目南侧100米,过中山东路地下通道便是闻名全国的范宅古玩市场。

“特殊地理位置正好将珠宝天地、鼓楼沿和范宅形成一个集古玩、珠宝、玉器、饰品等艺术休闲文化于一体的几何金三角”。潘巍说。

据悉,宁波鼓楼珠宝中心为吸引更多商家入驻,抛出了抄底租价的橄榄枝。“鼓楼商圈周边商铺日租金都在10元/平方米以上,且不断飙升,最高的甚至达到60元,且还有一笔数目不菲的转让费用。而鼓楼珠宝天地为前期蓄客实行优惠策略,以2.5元至5.5元/天/平方米的抄底租金广招天下珠宝客商,这样的租金价具备相当大的吸引力”,一位业内人士这样分析道。

此外,宁波鼓楼珠宝天地实行市场化运作、商场化管理。在招商前筛选商户进场资格,对有潜在失信隐患的商户和品类进行优胜劣汰;并与进场商户签署商品质量保真协议,实行明码标价,确保货真价实;还将引进珠宝鉴定机构,设立VIP品鉴室和消费保障维权站,做到现场甄别和实时维权,努力打造诚信经营品牌市场。

展示提升珠宝时尚文化

提升入驻珠宝品牌价值

“传统文化与时尚经典使珠宝文化多元化。珠宝产品也是商品,但不是一般的商品,它在材质上体现的是珍贵,在形构上体现的是美感,在内涵上体现的是文化,在消费上体现的是人们的精神需求,在价值上体现的是保值、增值的期待。”宁波鸿嘉艺术品有限公司负责人说,“宁波消费者不断成熟和理性,在重视珠宝保值增值功能,同时更看重珠宝的文化内涵,拥有、佩戴珠宝更多地被看作是一种文化、一种时尚、一种生活态度。我市的珠宝文化也就越来越呈现多元化的局面”。

潘巍表示,宁波鼓楼珠宝中心开张后,不仅要让以喜庆、祝福、品质象征为代表的传统珠宝文化继续绽放光芒,同时鼓楼珠宝中心还将多方引进充满着西方文化元素或异域风情的珠宝饰品,这些代表最新流行时尚和工艺的珠宝首饰在宁波已有了为数不少的爱好、追求者。中西合璧、融汇中国传统文化和西方时尚经典的产品在宁波市场上更是大受追捧。

价格仍是竞争的核心所在,价格的高低直接关系着客户群的定位。潘巍告诉记者,珠宝城采取完全自营方式,以中档消费为基础,高档消费为导向。简单一句话,概括出了宁波鼓楼珠宝中心与大商场金银珠宝专柜以及国内外知名大品牌旗舰店的差别。另外,宁波鼓楼珠宝中心还将与深圳珠宝制造商以及香港珠宝制造同业会合作,采取与国际金价及珠宝价接轨的销售方式。这样一来,珠宝零售价将有一定程度的下降空间。

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